Răsfoiți articol comun indiviziune închiriere
comun tenancy, o formă de proprietate. (Tenancy, în acest caz, nu înseamnă închiriere sau de leasing.) În indiviziune, proprietăți imobiliare sau personale (inclusiv conturile bancare) se desfășoară sub un singur titlu de doua sau mai multe persoane. Fiecare proprietar, chiriaș sau în comun, la fel de acțiuni în posesia și utilizarea. La moartea unui chiriaș lui sau partea ei în proprietatea este împărțită între chiriașilor supraviețuitor prin dreptul de urmas. Moștenitorul unui chiriaș în comun decedat nu are nici o pretenție cu privire la proprietate.
indiviziune diferă de închiriere în comun, în care două sau mai multe persoane dețin interes egale sau inegale, în aceeași proprietate în titluri diferite, și nu au nici o Drepturile de urmas.
Cu excepția cazului în indiviziune a fost specificat într-o faptă sau vor, un soț și soție, în conformitate cu legislația multor state, sunt chiriași de totalitatea. Ei au drepturi de urmas, si atata timp cat ambele sunt în viață proprietatea nu pot fi vândute sau ipotecat fără acordul ambelor.