<. p> Fa ceva de cercetare pe piata imobiliara din orasul tau înainte de a vă întâlni cu agenții. Site-uri web, cum ar fi Zillow.com și eppraisal.com sunt resurse utile pentru guesstimating valoare casa ta. În cadrul reuniunii, agentul ar trebui să prezinte CMA lor, o valoare de piață a sugerat pentru casa ta pe baza vânzărilor comparabile recente. Vânzări comparabile (sau comparabile) sunt case care au vandut recent și sunt similare cu ale tale în dimensiuni, localizare, vârstă și facilități. Agenții vorbești să ar trebui să vină cu CMAS, care sunt în același stadion
Nu uitați:. Nu căutați pentru agentul care vă prezintă cu cel mai mare prețul de vânzare. De multe ori, agenții vor încerca să " cumpere o listă, " sau promit un preț mare valoare de piață de mai sus nerealist să te ademeni în oferindu-le comisionul. Vrei să vezi un CMA care pare rezonabil bazat pe cont propriu de cercetare, și care include case care sunt de fapt similare cu a ta. Nu vrei un agent care prezintă case extrem de diferite ca mărime și locația din propria într-un CMA. Ei fie nu cunosc piața, sau mai rău, ar putea fi încercarea de a manipula CMA pentru a obține o valoare mai mare.
Agenții ar trebui, de asemenea, vă arată liste de activitate care reprezintă vânzările lor recente realizate. Vrei să te uiți pentru cantitate, a vă asigura că se pot deplasa mai multe anunturi la un moment dat. Tu ar trebui să arate, de asemenea, pentru o calitate. Semne bune includ listări care vând rapid, și prețurile finale de vânzare care îndeplinesc sau depășesc prețul de listare. De asemenea, întrebați agentul despre planul lor de marketing pentru casa ta. Acestea ar trebui să fie dispuși să pună anunțuri online și în ziarele locale, ofera idei pentru a arăta casa ta și să nu-ți fie frică de a cheltui bani pe marketing pentru a face o vânzare.
În cele din urmă, este important de personalitate. Amintiți-vă că veți fi de lucru foarte strâns cu această persoană pe una dintre cele mai importante decizii din viața ta. Nu ar trebui să alegeți pe cineva pe care nu pot sta pentru a fi în jurul valorii de.
