licitații blocare da un sens cu totul nou pentru a cumpăra " ca este " pentru că de multe ori nu se poate avea acces la inspecta interior. Puteți vedea ce vei primi pe exterior, dar de scurtă de a trage cu ochiul în ferestrele în camere întunecate, nu ai nici un fel de a vedea condițiile în interiorul. Chiar dacă proprietarul este încă în viață în casă, el nu este de natură să vă urez bun venit în.
Problema cu achiziționarea unui cutie mister este că, dacă proprietarul nu a reușit să facă plăți, apoi acasă ar putea fi în stare proastă. În cazul în care casa a fost așezat gol, prejudiciul ar putea fi semnificative.
Puteți încerca de asteptare banca pentru a vedea dacă reprezentanții va acorda acces. Acestea pot conveni, deoarece acestea sunt extrem de motivați să vândă proprietatea. Dacă nu puteți obține o privire în interiorul, cu toate acestea, va trebui să factor cheltuielile de reparații probabile în suma totală pe care sunteți dispus să liciteze pentru casa
6:. Prețuri de Proprietate
Înainte de te duci la o licitație, există o mulțime de teme de făcut. Aveți nevoie pentru a estima valoarea proprietății, astfel încât să nu plăti mai mult, învingându scopul de a cumpara la licitație pentru a obține o afacere. De asemenea, înțeleg că suma licitată este definitivă - nu poți înapoi sau să le renegocieze prețul mai târziu. Așa că, dacă plătesc, ești blocat.
Primul pas este de a măsura de stabilire a prețurilor în cartier. Obține istoria vânzărilor în zona pentru a vedea cât de mult case de bani au vândut în ultimul an. S-ar putea dori, de asemenea să scadă de pe unele case deschise pentru a evalua valoarea de piață de case diferite în prezent de vânzare.
Apoi, a determina ce aveți de gând să facă cu proprietatea. Unii oameni le repara si le vinde, sau să le întoarceți ca este. Alții chirie casa pentru veniturile, și totuși alții vor trăi în casa. Această decizie va ajuta la determinarea ceea ce ar trebui să fie preț maxim suma licitată.
În cele din urmă, err pe partea de o sumă licitată maximă conservator astfel încât să nu ajung pe partea gresita a cheltuielilor /obține ecuația.
5: Ce trebuie
Vino pregătit! Există două lucruri pe care trebuie să faceți înainte de a participa la o licitație:. Înregistrează și obține bani
Înainte de a putea participa la o licitație de blocare a pieței, ofertanții sunt ades
