Licitația blocare este literalmente că: Oamenii arată până la o oră prestabilită, de obicei, într-o locație publică, și suma licitată împotriva celuilalt pe o proprietate. Oricine poate veni, și de multe ori reprezentanți ai instituției financiare, care a fost datora bani de către proprietar în implicit va participa pentru a se asigura de licitare începe la o valoare care să asigure acestea și recupera costurile. La licitații de blocare a pieței, cea mai mare câștigă suma licitată.
Dacă o casa nu este vândută la licitație, aceasta poate deveni REO. Acestea sunt case care au trecut printr-o licitație de blocare a pieței succes. Cu oferte insuficiente, aceste case devin proprietăți deținute bancare. Ne vom uita la pre-blocare a pieței viitoare
8: Pre-Foreclosure
Proprietarii de case riscă să își piardă proprietatea lor au primit probabil notificare de la creditor;. apoi, la aproximativ 90 de zile, creditorul depune un aviz de implicit. Procesul de blocare a pieței a început.
Până la o proprietate este foreclosed legal, și înainte de licitație, există o fereastră de oportunitate pentru cumparatori savvy de a face oferte cu proprietarii sau creditori. Aceasta este pre-blocare a pieței, o perioadă în care mulți cred investitorii stau pentru a face mai mulți bani.
Doar aviz câteva săptămâni poate fi dat fiind faptul că o proprietate este pe cale de a merge la licitație. Puteți afla prin intermediul înregistrărilor publice si avize juridice, servicii cu plată, crearea de rețele și recomandări. Dacă mutați repede după această comunicare, puteți încerca pentru un acord de ultim moment cu proprietarul, care ar putea fi destul de motivat să vândă la un preț scăzut de la acceptarea unei oferte salvează o grevă pe înregistrarea de credit.
Există, de asemenea, un beneficiu pentru creditor, care preferă să scape de o proprietate înainte de a intra în blocare a pieței. Creditorii sunt incantati, pentru a evita complicațiile și cheltuielile de încercarea de a vinde proprietăți foreclosed
Pe langa obtinerea o fura, există avantaje suplimentare pentru cumparatori care încheia acorduri de pre-blocare a pieței:. Site-ul
