prezentat de TaxACT
imobiliară Brut Evaluările
În Statele Unite, guvernele locale utiliza veniturile din impozitele pe proprietate imobiliare pentru a finanța serviciile publice, cum ar fi de protecție împotriva incendiilor, de aplicare a legii, lucrari la drumuri si scoli. Fără taxe de proprietate, administrațiile locale ar avea un timp greu finanțare a acestor servicii; conturile de venituri impozitul pe proprietate pentru " aproximativ jumătate din veniturile ridicate de autoritățile locale " în Statele Unite ale Americii [sursa: Britannica].
proprietate impozabilă include orice bunuri imobiliare care nu este deținut de către un guvern, cum ar fi case si companii cu cărămidă și mortar locuri de afaceri La fel ca o țară are granițe și un oraș are limite, proprietate este împărțit în zone de evaluare sau unități de evaluare. O zonă de evaluare ar putea fi un oraș, un județ sau chiar un cartier școală. O evaluare taxa pe proprietate este valoarea de piață a unei proprietăți. Un evaluator de impozitare - un oficial aleși sau numiți - evaluează valoarea fiecare proprietate impozabile în acest domeniu de evaluare Ar fi o mulțime de lucru pentru evaluatorului de a vizita fiecare proprietate într-o zonă.. Din fericire pentru toată lumea, procesul este mult mai simplu. Evaluările sunt realizate prin compararea valorii de piață a proprietăților similare. De exemplu, dacă domnul MacDonald vinde ferma, la un preț apropiat de prețul său cerut, evaluatorul fiscală poate folosi acest preț de vânzare ca bază pentru evaluările fiscale proprietate de ferme similare cu domnul MacDonald lui. În fiecare administrația locală are propriile proceduri fiscale proprietate imobiliara. În general, pentru a stabili sau a regla o cotă de impozitare, administrațiile locale trebuie să se uite la cât de mulți bani provin din diverse surse de venituri, inclusiv impozitul pe vânzări și ajutorului de stat. Această sumă este în comparație cu bug
