Cele mai mari și mai scumpe probleme de reparații acasă sunt adesea cele ascunse în spatele zidurilor sau pardoseli. Lemn putrezit sau cabluri vechi poate costa mari de dolari pentru a înlocui, dar chiar și cele mai bune inspectorii de origine, probabil, nu va observa aceste probleme.
Acest lucru se datorează faptului că cele mai multe inspecții de origine sunt în mare parte non-invazive, ceea ce inseamna ca nu se extind dincolo de suprafața finisată. Un inspector poate dezlipi la marginea unei covor pentru a verifica podea de mai jos, dar el nu va fi capabil să facă același lucru pentru placi ceramice, sau pentru obiecte ascunse în pereți sau plafoane. Pentru a face slujba chiar mai greu, proprietarii de case lipsite de etică poate folosi vopsea sau alte materiale pentru a acoperi daune de apă doar suficient de lung pentru a trece prin procesul de inspecție și de vânzare. În timp ce există puține puteți face pentru a vă proteja de aceste riscuri, un inspector de origine de încredere vă poate ajuta să adune cât mai multe informații posibil ca tine decide cu privire la achiziționarea.
Aproape o treime din toate americani state au nici o certificare sau programe de formare în loc de inspectori de locuințe. Cei care fac de multe ori au cerințe foarte lax pentru inspectorii de acasă, și de multe ori necesită doar o aplicație de bază și examen scris [sursa: Solomon]. Aceasta înseamnă că un așa-numit inspector de origine poate avea doar despre fel de mult ca si tine experiența de la evaluarea stării unei case.
Steer clară a acestor inspectori fără experiență și să căutați profesionisti certificati de către o organizație de încredere în industria de inspecție acasă. Societatea Americana de Acasa inspectori cere solicitanților să inspecteze cel puțin 250 de case, în scopul de a câștiga statutul de membru, în timp ce Asociația Internațională de Certified Acasă inspectorilor are cerințe stricte în mod similar [Sursa: Solomon].
Chiar inspectorii care nu fac aparțin aceste organizații pot fi extrem de calificat. Pentru a elimina candidații fără experiență, adresați-vă fiecare inspector despre experienta lui sau a ei anterior cu inspecțiile acasă rezidențiale
În general, inspectorii de origine nu sunt responsabili pentru
