Căutați articol face taxele de evaluare de asociere schimba cu inflația? Face comisioane de evaluare de asociere schimba cu inflația
Poate că ați auzit spunând, "? Un val în creștere ridică toate bărcile "., Ei bine, în acest caz, inflația este valul, și taxa de evaluare asociere este una dintre bărci.
În timp ce Asociația de proprietari lunare "(Hoa) taxele să plătească pentru cheltuielile regulate asociate cu întreținerea unității dumneavoastră și comunitate, taxele de evaluare sunt utilizate pentru nevoi neprevăzute sau ocazionale. O evaluare ar putea fi necesare pentru a picta holul unei clădiri apartament, de exemplu. În cazul în care prețul de vopsea merge până din cauza inflației, pictorii vor trece acest cost adăugat la apartament. Astfel, evaluarea va fi mai mare, de asemenea.
Decizia de a impune o evaluare revine asociației de proprietari. Hoa nu poate controla inflația, desigur. Se poate limita impactul acesteia asupra proprietarii de case, cu toate acestea, prin limitarea necesitatea unor evaluări. Și cea mai bună apărare împotriva evaluări este un fond de rezervă.
Ca o evaluare, o rezervă plătește pentru cheltuieli mari, atât planificate și neplanificate. Proprietarii de case contribuie la fondul, ca parte a taxelor lunare Hoa, iar banii sunt investiți. Cu o planificare atentă, și un pic de noroc, o rezervă poate elimina necesitatea unei evaluări în întregime.
O rezervă, de asemenea, permite de a planifica Hoa cheltuieli majore într-un mod care salvează banii comunității. Să presupunem că o clădire apartament are nevoie de un nou încălzitor de apă. Un Hoa cu suficiente fonduri pot avea încălzire înlocuit mai devreme decât mai târziu, după ce estimările și verificarea referințe de la diverse companii. Dacă, în schimb, Hoa trebuie să aștepte până când se construiește rezerva, de încălzire ar putea ieși în cel mai rău timp posibil - în cea mai rece zi a anului, spune. Hoa poate fi apoi obligat să angajeze prima companie disponibil, care nu ar putea fi cel mai bun sau cel mai accesibil alegere. Nu numai ca va trebui proprietari să plătească o evaluare, acestea pot încheierea exces atât pentru încălzitorul de apă și de lucru. Asta e special frustrant și drenaj financiar în care bugetele, și oameni, sunt stresați de inflație.
Ca un firewall între inflație și evaluările, cu toate acestea, o rezervă cade scurt într-un fel de important. Hoa are datoria geamăn
[1] 