Orașul poate utiliza subvenție său de competența poliției de a pune în aplicare reglementările și adopta de creștere și dezvoltare. Se poate utiliza, de asemenea puterea de a impozita pentru a ridica banii necesari pentru creșterea fondului de dezvoltare și. Și se poate utiliza domeniu eminent - puterea de a forța de vânzare a proprietății private pentru uz public valabil - pentru a permite diverse investiții în infrastructură și acțiuni de reabilitare în sprijinul politicii și planuri publice
Planificatorii trebuie să fie, de asemenea, conștienți de. legi de zonare, care sunt un alt mod de orașe controla dezvoltarea fizică a terenurilor. Legile Zonarea desemnează tipurile de clădiri permise în fiecare parte a orașului. O zonă clasificate ca fiind R-1 ar putea permite doar o singură familie case detașate, în timp ce o zonă clasificate ca fiind C-1 ar putea permite numai anumite utilizări comerciale sau industriale.
Zonarea nu este lipsită de controverse. Ordonanțe de zonare au fost contestate de mai multe ori ca neconstituționale, iar unii susțin că acestea sunt instrumente de excludere rasială și socio-economic. După cum vom vedea în secțiunea următoare, aceasta este doar una dintre numeroasele critici de îndatorare față de planificarea urbană.
Critici Urbanism
Unele adversarii timpurii ale planificării urbane acuzat practicantii sale pentru concentrarea numai pe estetica cu nu în vedere pentru bunăstarea umană. Dar astăzi, astfel de critici sunt în mare măsură nefondate, deoarece urbaniști adopte o abordare mult mai holistică la dezvoltarea comunității. Acestea arata mult dincolo de estetica sa ia in considerare problemele de sanatate de mediu, economice și sociale care afectează o comunitate, deoarece crește și schimbări.
Din păcate, așa cum complexitatea planificare urbană a crescut, astfel încât să aibă durata de timp și costuri necesare pentru a finaliza procesul. Natura intensivă timp și costurile ridicate de planificare sunt două dintre cele mai mari critici. În cazul în care procesul de planificare durează prea mult, soluțiile pe care le propune poate fi depășite înainte ca acestea sunt pe deplin în aplicare -. O preocupare serioasă în orașe emergente, unde schimbarea are loc mai rapid
Unii oameni opoziție la faptul că planificarea urbană dă guvernul prea multă putere asupra persoanel
