Cum Ipoteca Co

dori să găsească o co-semnatar, care nu e numai dispus, ci, de asemenea, în măsură să îndeplinească criteriile financiare ale băncii. El sau ea trebuie să fie vârsta majoratului; în Statele Unite ale Americii, care este 18. Banca va uita la factorii care influențează capacitatea de co-semnatar de a plăti, cum ar fi venitul său, alte datorii si active, istoria de credit și de credit scor. La evaluarea bonității co-semnatarului, creditor dumneavoastră poate factor, de asemenea, a datoriei noului ipotecare, precum și costurile de locuințe, cum ar fi impozitele, taxele de asigurare și de întreținere proprietar de - chiar dacă acordul dintre tine și co-semnatar este faptul că el sau ea nu va fi trăiesc în proprietatea sau plata ipoteca.

În mod evident, dacă sunteți căsătorit, soțul dumneavoastră probabil va co-semn pe linia punctată de a cumpăra casa ta de vis sau investiții imobiliare. Daca esti singur, are sens ca un părinte, membru al familiei sau partenerului de potențiali co-semnatarii. Vrei pe cineva care aveți încredere și care are încredere în tine. El ajută să se stabilească această încredere în scris. Elaboreze un contract de titlu executoriu între tine și co-semnatar, precizând drepturile și responsabilitățile, cum ar fi, care va fi ocupa și menținerea proprietății și care vor fi plata facturilor.

După cum am aflat mai devreme, co-semnarea un credit ipotecar poate obține destul de păros. Expertii recomandăm cu tărie că co-semnatarii se consulte cu propria companie titlu și un avocat și au toate documentele analizate înainte, în timpul și după punerea lor în documentele de numele de a cumpăra o proprietate.
Responsabilitățile Ipoteca Co-semnare

După ce de acord pentru a co-semna un credit ipotecar, vei trece prin aproape același proces ca și cum ați aplica pentru împrumut acasă singur. Dacă sunteți de cumpărare imobiliare din Statele Unite ale Americii, există o șansă bună acestui proces începe prin pre-calificare pentru un credit ipotecar, care este ca depunerea unei cereri inițiale pentru un credit ipotecar. Rezultatul pre-calificare este că veți afla cât de mult bani o banca va împrumuta la magazin pentru a cumpăra o casă și.

Fie că ești cel cumpararea unei case sau o co-semnarea de altcineva, o dată există un contract pe acasă, tu și co-semnatar va completa un formular oficial cerere de ipoteca, semnați-l si da-l la broker de credit ipotecar sau credit ofițerul, împreună cu alte documente, cum ar fi autor