Căutați articol Cum-turistice doar împrumuturi de lucru Cum-turistice numai Credite de lucru
Dacă sunteți de lectură acest articol de la confortul de acasă recent achiziționat, Nu esti t singur. Din 2001 până în 2005, Statele Unite ale Americii a văzut cea mai mare boom-ul imobiliar din anii 1950. Ratele scăzute ale dobânzilor împreună cu avere nou-au găsit legături din creștere industriilor tehnologiilor ajutat inaugura într-un val de restaurare acasă și construcții noi [sursa: Chicago Fed]. Vânători casa dornici și investitorii au cumparat si vandut imobiliare ca niciodată înainte. Împreună cu acești factori, creditorii folosit împrumuturi inteligente pentru a permite aproape orice individ a unei activități salariate de a realiza visul lor de a deține o casă. O astfel de practică este de împrumut de interes numai (IO).
Primul lucru pe care este important să se înțeleagă cu privire la credite ipotecare acasă este diferența dintre dobânda și principalul. Creditorii da cumparatorii bani pentru a achiziționa o casă pentru o taxă care se întinde pe durata împrumutului. Acesta este interesul. Principiul este suma reală a împrumutului.
Mulți oameni presupun că un împrumut doar interes este un tip de credit ipotecar. De fapt, un împrumut IO este o opțiune care poate fi atașat la orice tip de acasă ipotecare. Opțiunea doar interes înseamnă că plata ipotecare lunare programată se aplică numai pentru partea dobânzii împrumutului - nu principiul. Este o opțiune pentru ca puteti face plata o parte a principiului dacă alegeți să fără penalități. Opțiunea IO se execută pentru o perioadă de timp, de obicei cinci la 10 ani.
O altă ipoteză comun este că împrumutul IO este o creație recentă a ajuta lovi cu piciorul-a începe post-Sept. 11 economie. În timp ce creditele au devenit cu siguranță IO foarte populare în ultimii ani, acestea sunt departe de noi. Împrumutul IO a fost de fapt în jurul valorii de mult timp, cu prima sa perioada de glorie în anii 1920. În acele zile, creditorii înmânat împrumuturi IO care nu aveau termen stabilit, care să permită proprietarii de case să plătească doar pe interesul pentru durata de viață a împrumutului. La sfârșitul creditului, suma totală ar fi datorat, și debitorii ar refinanța de obicei. Americanii au fost dornici să investească cât mai mulți bani posibil, în piața de valori în creștere, iar împrumutul IO eliberate bani să facă acest lucru. Ceea ce nimeni n
[1] 