A cantitate mare de credite ipotecare contractate de debitori subprime au fost rata de credite ipotecare ajustabile hibride (brațe). Aceste împrumuturi menține o promoție (și, de obicei, la prețuri accesibile) rata dobânzii stabilită pentru un anumit număr de ani și apoi a se adapta la o rată mai mare. Un proprietar cu un ARM găsit plățile lunare dublarea după ratele ajustate. Când ucis de arme care au fost emise într-o frenezie de timpuriu a început pentru a reseta, rata de Foreclosures a început să crească.
În doar luna august 2008, unul din fiecare 416 de gospodării din Statele Unite a avut o nouă blocare a pieței intentat o [sursa: RealtyTrac]. Când debitori oprit efectuarea de plăți pe ipoteci lor, MBSS început pentru a efectua slab. Obligația medie a datoriei colateralizat (CDO) a pierdut aproape jumătate din valoarea ei între 2006 și 2008 [sursa: Acest American Life]. Si din moment ce cele mai riscante (și cea mai mare se întorc) CDO au fost cuprinse de ipoteci subprime, au devenit fără valoare după ce a început creșterea la nivel national in implicite de împrumut.
Aceasta va fi prima domino într-un efect care se răspândească în întreaga economia Statelor Unite.
Cum Ipoteca sprijinit Securitate doborât economiei
În cazul în care rata de blocare a pieței a început să crească în 2006 cu întârziere, de asemenea, lansat mai multe case noi pe piata. Construcții noi acasă a cererii deja depășit, iar atunci când un număr mare de foreclosures au devenit disponibile la preturi reduse profund, constructori constatat că acestea nu ar putea vinde casele le-ar construit. Richard Dugas, CEO al Pulte Homes, o companie de constructii, a declarat în septembrie 2008, " Nu ne putem permite să concureze cu ipotecilor la 40 la suta la 50 la suta pe " . [sursa: Builder]
Prezența mai multor case de pe piață a adus în jos prețurile locuințelor. Unii proprietari s-au trezit în stare precară de a fi cu susul în jos în p
