Atunci când un proprietar de afaceri este obligat dintr-o clădire el sau ea contracte de leasing, el sau ea este încă dreptul la despăgubiri. De obicei, acest lucru înseamnă valoarea contractului de leasing este plătită, în plus față de îmbunătățirile aduse de către chiriaș. Chiriașul poate solicita, de asemenea, pentru plata pentru suma de afaceri a pierdut ca urmare a muta.
În secțiunea următoare, ne vom uita la o hotărâre recentă a Curții Supreme care unii spun pavat mod pentru abuz de domeniu eminent.
Omule, ia mingea si lasa
Hollywood stele Liniile fost o intoarcere la primele zile de bowling. Retro-stil și plin de atmosferă, din Los Angeles rezidenti ambalate acest bowling old-school pe o bază noapte. Acesta a fost făcut celebru în 1998 comedia de Coen Brothers ", " Big Lebowski "., În acest film, Jeff Bridges ca " The Dude " băut Alb ruși și cerate filosofică cu colegii lui de bowling. Succesul filmului a făcut pe alee, chiar mai popular, și de afaceri a fost plină expansiune.
Acest totul sa schimbat în 2002, când Los Angeles Unified School District a susținut proprietatea în domeniu eminent pentru a construi o școală elementară. Localnicii s-au revoltat că acest punct de reper la Hollywood ar putea fi demolată. Petiții au fost semnate și proprietarii au luptat fără succes - pentru nightspot clasic a fost rupt în jos mai târziu în acel an. Multe dintre artefacte din alee au fost vândute unor colecționari. Lane 16 a fost transformat într-un top bar pentru bowling Lucky Strike la apropiere Hollywood &
Highland complex. Abuzurile Eminent domeniu
În ultimii ani, puterea de guvernul să ia teren în domeniu eminent a fost sub foc. Definiția " utilizarea publică " a fost întins până la punctul că orice proiect care ar putea genera potențial mai venituri fiscale este un aspect. Curtea Supremă a decis favorabil din partea guvernului în cauza reper Kelo v New London, în 2005 [sursa: MSNBC].. În acest caz, orașul New London, Connecticut., A avut multe case și întreprinderi distrus la construi un complex de birouri. 5-4 Hotărârea a dat o nouă
