Căutați articol cum functioneaza Eminent domeniu Cum eminente domeniu Lucrărilor
Dacă ați vizitat vreodată copilărie acasă doar pentru a găsi că a fost înlocuit cu un mall sau lărgită rutier, atunci este posibil să aveți efectele domeniului eminent. Bazându-se pe a cincea Amendament al Constituției Statelor Unite, guvernul dumneavoastră stat are putere asupra tuturor bunurilor în statul - atât private și publice. Cu această putere vine dreptul guvernul să ia acasă sau de afaceri, veți plăti valoarea justă și lacrimă în jos pentru uz public. Acest lucru înseamnă de obicei că drumurile, tribunale, școli și utilități pot fi ridicate pe terenurile de origine sau de afaceri sta pe. Aceasta poate însemna, de asemenea, dezvoltarea comercială privată care este considerat un beneficiu pentru comunitate.
a cincea Amendamentul prevede că proprietatea privată nu poate fi luată pentru uz public, fără doar o compensație. Acest lucru dovedește că teren privat pot fi luate pentru uz public, fără acordul proprietarului, atâta timp cât el sau ea este compensată în mod echitabil. În primele zile ale domeniului eminent, a fost folosit în principal pentru a sprijini operațiunile de lucrări publice pe scară largă. Sistemul autostrada creștere după al doilea război mondial este un bun exemplu al modului în care guvernul a folosit domeniu eminent pentru a realiza dezvoltarea necesar pentru binele țării.
La inceputul anilor 1980, o hotărâre a Curții Supreme a permis Michigan mai mult de 1.000 case și 600 de întreprinderi care urmează să fie demolate pentru a face loc pentru o instalație de auto General Motors. Orașul în care a fost construit uzina nu au experiență dezvoltatorii boom economic așteptate. În ceea ce poate fi considerat un quot &Only, prea puțin, prea târziu " decizie, instanța de înaltă a anulat GM de guvernământ mai mult de douăzeci de ani de la casele și întreprinderile au fost demolate [sursa: PBS].
În ultimii ani, acolo a fost o mare dezbatere despre ceea ce definește ca guvernul " pentru binele public "., Utilizarea domeniu eminent pentru școli, drumuri și tribunale a dat cale de a dezvoltatorilor care doresc să construiască apartamente și mall-uri de vânzare cu amănuntul. Curtea Supremă de Justiție cântărită cu o decizie de reper care deschide calea pentru chiar definiții mai amplă de bun public.
În acest articol, vom afla mai multe despre procesul de domeniu eminent
[1] 