Pentru a vă asigura că spațiul se măsoară pe o bază consistentă, majoritatea proprietarilor de construcție urmează proprietarii de clădiri și managerii de asociere liniile directoare (BOMA) Standardul Metoda de măsurare de birou Suprafata utila a clădirilor imobiliare comerciale. Asigurați-vă că proprietatea pe care sunteți interesat în a fost măsurat cu ajutorul acestor linii directoare, astfel încât să nu sfârși prin a plăti pentru spațiul în care nu aveți.
În continuare, să trecem la cadrul de timp. Cât timp este acest întreg proces va dura? Probabil mai mult decât crezi!
Cât timp va dura asta?
Înainte de a începe chiar în căutarea pentru spațiu, asigurați-vă că v-ați gândit la exact ceea ce ai nevoie. Veți economisi-vă ceva timp considerabil pounding pe trotuar, precum și elimina o mulțime de efort irosit. De asemenea, începe procesul cât mai curând posibil, pentru a evita să fie s-au grabit în luarea deciziei greșite.
- Estimarea spatiul tau are nevoie de cât mai exact posibil, dar păstrează în minte creșterea viitoare și cont de faptul că, de asemenea.
- știți ce caracteristici ai nevoie în spațiul. (A se vedea bara laterală nostru pentru caracteristici suplimentare de birou care ar putea să nu fi gândit despre)
- au un " ideală " interval de timp în minte, dar amintiți-vă că nu poate fi fezabil.
- Cunoaște bugetul. Dacă știți de limita superioară a ceea ce se poate petrece, nu vei pierde timpul în căutarea la spațiile din ballpark dumneavoastră.
- Cunoaște lungimea de leasing care aveți nevoie. Nu te lăsa te legat într-un contract de lungă pentru spațiu știți că veți depasesc prea repede.
- vă familiarizați cu limbajul. Nu lasa o conduce defalcare de comunicare pentru a plăti prea mult pentru spatiul tau. Știu ce înseamnă atunci când spun " utilizabile picioare pătrate " versus " picioarele închiriabilă patrati ".
- Ai o listă de întrebări pregătit să întreb despre fiecare locație pe care includ elemente cum ar fi " ceea ce utilitati sunt incluse în contractul de închiriere " sau " care sunt responsabilitățile tale de intretinere " Avand o listă gata vă va ajuta să comparați mai eficient fiecare proprietate și nu lăsați obiecte din. Site-ul
OK. Deci, acum esti un pic mai pregătiți pentru a începe acest proces. Pentru a vă da
