Va trebui, de asemenea, să cunoască suma de deducere dvs. interes pe care le va primi cu privire la impozitele de afaceri dumneavoastră. Puteți ajunge la acest număr prin înmulțirea ratei dobânzii împrumutului de echilibru precedent în fiecare lună.
Acum, pentru partea complicat ... amintesc unde am mai menționat estimarea valorii proprietății, atunci când s-ar fi de vânzare aceasta? Acesta este numărul care va determina în cele din urmă care pune în bătălia de la beneficiile de cumpărare față de leasing. Evident, cu cât stai în clădirea, mai bine va fi pentru că vă va fi câștigă mai mult și mai mult de capitaluri proprii. Cu toate acestea, știi cât timp va fi de fapt acolo? Știi ce piata imobiliara se va să facă în acea perioadă de timp? Nu dacă nu aveți un glob de cristal.
Deci, studiu actuale de pe piață, precum și tendințele și previziunile pentru ca de departe în viitor, așa cum puteți obține. Țineți cont de faptul că mai departe afară de predicție, cu atât mai puțin de încredere va fi. Arm-te cu la fel de mult ca tine poate de cunoștințe, și apoi a face cea mai buna estimare. Știi afacerea dvs. și ar trebui să aveți o idee bună de unde este condus. Dacă știți vrei sa fii intr-o zona pentru viitor prevăzut (spun 10 ani sau mai mult), piața este puternic, și ce ați identificat o clădire care va potrivi nevoilor dvs. respectivul interval de timp, atunci du-te pentru ea. Zece ani de echitate pot fi substanțiale. Dacă puteți obține o afacere bună pe proprietatea (la sau sub valoarea de piață), apoi face cu siguranță sens să cumpere dacă vei fi acolo timp de zece ani. Dacă știți clădirea are un pret la sau peste valoarea de piață justă, sau dacă credeți că de cinci ani ar putea fi mai mult durata de timp veți fi acolo, atunci se gândească oferindu-se să închirieze.
Să trecem la procesul de leasing și cum vă puteți educa și de a evita unele capcane.
leasing Avertismente
Pierderea războiului Terminologie
Îți amintești când am menționat că Trebuie să vă familiarizați cu limbajul comercial real estate? Ei bine, iata de ce. Când vă întreb pentru a vedea proprietățile de o anumită dimensiune, pe care agentul va arăta tine este utilizabil spațiu
. Dar, spațiu utilizabil este doar spațiul de fapt, vă ocupa fizic. Aceasta nu incl
