Orice ai face îmbunătățiri face, verificați că acestea sunt în conformitate cu cartierul tău. Cercetările arată că proiectele de renovare și a făcut prea mult mai mare sau mai mică decât media de cartier nu va face din nou investițiile lor, iar acestea ar putea speria pe potențialii cumpărători care așteptate ceva diferit de zona. Vizitați alte case deschise în apropiere pentru a obține o simt pentru ceea ce este normal în zona dumneavoastră.
Rețineți că doriți cumpărătorilor să se imagineze în casă. Vrei să fie atât suficient de confortabil pentru par ca acasa, si doar suficient generic care nu se simt ca spațiu personal altcuiva. În timp ce de bucatarie sau baie facilități high-tech sunt un frumos atinge, ei nu fac decizia de cumparatori dumneavoastră:. Aspectul general și simt este ceea ce face proprietatea ta de neuitat ca un loc pentru cumparatori pentru a începe o nouă casă
Cost /Beneficiu Statistici
Prima și cea mai importantă regulă de degetul mare atunci când vine vorba de actualizarea casa ta înainte de o vânzare: investi Numai în îmbunătățiri - dacă renovare, întreținerea sau acasa de asteptare - care se va adăuga cel puțin de două ori lor costa la valoarea casa ta. Așa cum am văzut mai sus, care se limitează sau exclude proiecte majore. Deci, ce a mai rămas? Magia acasă de asteptare, care prezintă oasele goale acasă dvs. în cel mai bun mod posibil, poate avea efecte incredibile asupra viteza vanzare casa ta și prețul final.
Home așteptare poate îmbunătăți prețul de vânzare cu o medie de sase la suta , și ar putea vinde pana la 50 la suta mai rapid [sursa: Acasă Schela Resource]. Mai puțin timp o casă pe piață, cu atât mai bine de vânzare va fi - și mai puțin timp veți fi în uitare. De petrecere a timpului și bani acum pentru a vă asigura casa ta este cel mai atractiv poate fi, vei culege beneficiile în atât pe termen scurt și lung.
Dar cât de mult ar trebui să vă petrece? Ei bine, nu e nici o limită la suma de grăsime cot puteți pune în timp ce casa ta este pe piata. Și vă va pune într-o mulțime! Dar în măsura în finanțe, planul de la bugetul unu-trei la suta din pretul cerut pentru organizarea [sursa: Tracey]. Care include elemente de recuzită, închirieri și servicii (șaibe de putere, de îngrijire gazon, curatare profunda), și, eventual, angajarea unui profesionist Stager.
Servicii de montare se medie 400 $ la 600 $ l
