Există o secțiune privind formele de evaluare acasă pentru elementele eficiente energetic, astfel subliniind îmbunătățirile de economisire a energiei care le-ați făcut la o casa este util. Controale pe încălzitoare de apă, de duș cu debit scăzut și aparate cu ENERGY STAR ratingul poate face casa ta o stea în acea zonă. Se va face, de asemenea, mult mai atractive pentru verde, sau ecologic, cumpărătorii de origine
3:. Îmbunătățirea sau cum e?
uniforma Rezidential Raportul Evaluator (Urar), care este publicat de către creditori ipotecari americani Fannie Mae și Freddie Mac, oferă o imagine de ansamblu a ceea ce acasă evaluatori caute în pregătirea rapoartelor lor. Mergând dincolo de sau în afara acestui plan, probabil, nu va avea impact asupra valorii casa dvs.. Probleme de inspecție de construcție vor trebui să fie abordate separat, dar " Lista de dorințe " îmbunătățiri sau proiecte de animale de companie, în plus față de ceea ce se măsoară în inspecții și evaluări probabil nu va fi adăugat într-o valoare. Uneori zone " lăsând cum este " este cea mai bună valoare pentru un vânzător de origine. Cu alte cuvinte, în cazul în care ei nu sunt rupte, nu le rezolvați.
În cazul în care, după o evaluare, nu decide să vândă la prețul evaluat și alege în schimb să facă îmbunătățiri cu speranța de a obține un prețul de vânzare mai mare în viitor, atunci ați putea dori să-și reconsidere casă întreagă sau o cameră-de-camera upgrade-uri
2:. comparate
Toate factorii o evaluare acasă vin cu o suma de bani calculată care va avea putin de a face cu detaliile propria casă și o mulțime de a face cu case, cum ar fi a ta. Cele mai multe evaluatori imobiliare folosi o analiză a pieței comparativă, sau CMA, pentru a compara casa ta la casele recent vândute în zonă. Dimensiunea, tipul de casa, numărul de camere, garaj sau nu garaj, și metri patrati sunt unele dintre elementele utilizate pentru comparație.
În cazul în care valorile scad sub comparabile ceea ce un vânzător are în minte pentru preț, factorii menționat anterior pot fi considerații pentru creșterea valorii. Și calitatea interiorul casei tale și îmbunătățirile care le-ați făcut în afară de cele de
