Căutați articol Cum prima dată homebuyer Tax Credit lucrat Introducere Cum prima dată homebuyer Tax Credit lucrat
Înapoi în zilele de pionierat, coloniști condus mize cerere în pământ, parcat boi lor și a înființat tabăra. Apoi au inceput sa construiasca casele de log in copaci din apropiere. Acum, procesul homebuying este plină de contracte, terminologie și amenințarea se prefigurează ipoteci, care sunt destul de des pentru a speria potențialii cumpărători în chiriasi rămase.
În 2008, fostul președinte George W. Bush și guvernul Statelor Unite și-a prezentat pentru prima dată credit homebuyer pentru a încuraja oamenii să cobor carapacele lor deja și arunca primul-acasă, ca parte a Legea privind locuințele și de redresare economică a anului 2008. Creditul a fost lansat pentru a revitaliza piața locuințelor se stinge americană, care a început o epopee cădere liberă în 2006 [surse: Baker, The Economist]. În plus, întreaga comunitate de afaceri de locuințe a simțit mai mult decât un vârf de cuțit mic, cu constructori și furnizori pierde Megabucks cu fiecare lună care trece.
Creditul fiscal originală (cred că de ea ca versiunea 1.0), a fost disponibil pentru a de primă cronometre care închis la casele între opt aprilie 2008, și 1 ianuarie 2009. A funcționat ca un împrumut fără dobândă, toate au trebuit să fie rambursat într-o perioadă de 15 ani cu titlu de impozit pe venit federal returnare a cumpărătorului . Deci, pentru cei care au primit maxim $ 7.500 de credit, acest medie la 500 $ pe an, începând cu 2010, de declarațiile fiscale [sursa: IRS]. Pentru majoritatea oamenilor, rambursarea de credit folosește forma IRS 5405, " Rambursarea de prima dată homebuyer Tax Credit, " care este completat și atașați pentru a forma 1040.
Președintele Barack Obama a extins creditul, ca parte a de recuperare americane si Reinvestment Act din 2009, dar a schimbat-l drastic de la Întrupare original. În primul rând, aceasta a devenit un credit adevărat, ceea ce înseamnă că în cazul în care proprietarii de case au urmat toate regulile nu ar trebui să-l plătească înapoi ... niciodata! Scor, nu? Suma a crescut, de asemenea, la un potențial $ 8.000 de câștig, care ademenit mulți cumpărători să semneze pe linia punctată. [Sursa: Bell]
Acesta fiind guvernului, au existat o mulțime de reglementări care trebuie îndeplinite pentru a beneficia de creditul. Le vom examina în detaliu
[1] 