prezentat de TaxACT
A fost pentru prima dată homebuyer Credit fiscal un Feat sau un Fail ?
Și acum pentru întrebarea de milioane de dolari: A fost pentru prima dată creditul fiscal homebuyer un succes, sau un dezastru epic? Ca și în multe lucruri guvern legate, care totul depinde de cine vă întreb. Guvernul SUA a cheltuit 16.2 miliarde $ intr-un efort de a stimula piața imobiliară, cu 2,3 milioane de persoane care participă la programul de credit. Potrivit Centrului pentru Politici Economice și Cercetare (CEPR), creditul a ajuta pentru a impulsiona vanzarile de origine inițial și a prețurilor, deși relativ modest, pana la programul a expirat în aprilie 2010. Acest lucru a avut loc, deoarece oamenii care ar fi așteptat de altfel un an sau Pentru a achiziționa două decis să inunde piata pentru a profita de credit. Cu toate acestea, care a lăsat o lipsă de cumpărători pentru restul anului 2010 și 2011. Prețurile locuințelor au scăzut cu 8,4 la sută de la un alt al doilea trimestru 2010 (la sfârșitul programului) până la sfârșitul anului 2011. Ei au continuat care se încadrează foarte bine în 2012 [sursa: Baker].
Unii experți spun că de credit a permis unor vanzatorii de case pentru a obține prețurile pentru casele lor, care au fost inca umflate de bulei imobiliare - ceea ce insemna, de asemenea, că unii cumpărători de origine plătit mai mult pentru casele lor decât ar trebui. Castigatorii clare pentru creditul erau creditorii ipotecari care nu au avut de a accepta cât mai multe vânzări scurte, și constructorii de case care ar putea vinde case la rate mai mari din cauza întârzierii în deflație bulei de [sursa: Baker].
Există aproape sigur zeci de oameni pentru care această afacere au mers spre sud, inclusiv cei care au avut să se mute și, astfel, au fost necesare pentru a plăti înapoi guvernului, sau alte persoane care au pierdut locurile de muncă și nu ar putea face plățile ipotecare chiar modeste. Pe de alta parte, creditul inspirat multe pentru a pune jos rădăcini mai devreme decât era de așteptat, și în cazul în care piața imobiliară va continua pe un trend treptată, dar în sus, ei ar putea sta la profit pe linie. " Ca o femeie, probabil s-ar fi așteptat până când am găsit un partener pentru a trăi cu inainte de a cumpara, în cazul în care nu au fost pentru creditul fiscal, " spune Ryan O'Neill, care a achiziționat Atlanta z
