În domeniul imobiliar, cuvânt de recomandări gura sunt la fel de bun ca aurul, asa ca o revizuire pozitiv de la un client trecut vă va oferi o idee bună dacă agentul este în valoare de timpul tau . Cu toate acestea, asigurați-vă că pentru a cere referințe dacă acestea sunt legate de agentul -. O listă de referință format din prieteni și rude, probabil, nu va da o evaluare obiectivă a calităților pozitive și negative agentului
In plus față de informațiile despre sine, agentul imobiliar ar trebui să poată să predea informații despre cartierul în care sunteți de cumpărare sau de vânzare casa ta. Apoi, vom afla cum pregătit el este de a vă umple de pe piata actuala
9:. Pot avea o CMA pentru zona
Fiecare agent imobiliar ar trebui să fie în măsură să vă dau un? analize de piata comparativ (CMA), care este o listă de case în prezent de vânzare și de recent vândute în zonă. CMA (cunoscut informal ca " comps ") va compara detaliile acasă cu case similare de pe piata, si include specificul, cum ar fi prețul, metri patrati si numarul de camere. Aceasta este punctul de pornire pentru a sti cum măsuri de acasă până la altele care sunt de vânzare în cartierul și, cel mai important, la ce preț ar trebui să enumerați casa ta. Un agent imobiliar experimentat va face această parte a procesului o prioritate.
Un CMA pot da o mulțime de informații importante. De exemplu, ce tipuri de case și caracteristici de acasă par a fi cele mai populare pentru cumparatori din zona? Care sunt case cu caracteristici similare cu ale dvs. de vânzare pentru? Cât timp sunt case, cum ar fi a ta stau pe piață înainte de a vinde? Înarmarea-te cu această informație este o modalitate foarte bună de a contribui la dezvoltarea o imagine realistă a valorii și de vânzări potențialul casa ta. Acesta va ajuta, de asemenea monitoriza dacă sfat agent este în conformitate cu tendințele actuale ale pieței.
Dar știind cifrele de vânzări pentru case din zona nu pot să vă spun totul. Uneori este nevoie de un ochi expert pentru a ridica pe indicii subtile la tendințele de creștere de zonă. Următoarea întrebare sapă un pic mai adânc în cunoașterea intimă a cartierului în care sunteți de cumpărare și de
