Căutați articol puteți obține deduceri fiscale dacă dețineți o proprietate de închiriere? Poți obține deduceri fiscale dacă dețineți o proprietate de închiriere
Poate e atunci când vezi că dragut bungalou alături cu o "? De Vânzare " șindrilă agățat afară. Poate că atunci când sunteți în căutarea la extrasele de cont și încruntându-se cu privire la plata dvs. ipotecare propria. Sau poate e, atunci când suspin cu satisfacție după fixarea ta chiuveta scurgerea și cred că la tine, " Aș putea fi complet un proprietar - repara chiuvete toată ziua și se simt la nesfârșit smug ". Oricare ar fi motivul, mulți dintre noi am avut visele plăcute, idealiste despre deține proprietate de închiriere. Ne-ar cumpara doar această casă frumoasă, pentru a primi niște oameni frumos acolo, și să colecteze un salariu frumos în fiecare lună!
Desigur, realitatea este un pic mai puțin romantic. Va trebui să plătească o bucată considerabilă a impozitelor pe care salariu frumos, și există mai multe reguli ce se întâmplă în cazul în care. De exemplu, în cazul în care chiriașul dumneavoastră vă plătește de inchiriat ianuarie, în decembrie, ea conta spre anul precedent, nu cel următor. Și nu uitați să plătească impozite pe chirie ultima lună ați primit împreună cu prima lună
Dar nu e vorba de plata:. În timp ce venitul de inchiriere este impozabil, s-ar putea fi surprins de cât de multe deduceri vă puteți de asemenea, să ia pentru a ușura povara fiscal.
Să începem cu unele dintre cele mai comune deducerile. În primul rând, amintiți-vă de a deduce interesul plata ipotecare. Dincolo de faptul că, deduce că interesul cu privire la orice achiziții de card de credit care au mers spre repararea sau întreținerea inchiriere. Și în timp ce nu se poate deduce întregul cost de proprietate anului când îl cumpărați, puteți deduce un procent din valoarea sa pe parcursul a câțiva ani.
IRS prevede, de asemenea că un proprietar de închiriere poate deduce " cheltuielile ordinare și necesare pentru gestionarea, conservarea și menținerea dvs. de proprietate de închiriere " [Sursa: IRS]. Și că, se pare, este o mina de aur de potențiali pauze. Nevoie pentru a repara o fereastră spartă? Deduce o. Curățarea costurile? Deduce o. Necesitatea de a face publicitate spațiul? Idem. Și nu uitați că costurile de utilități sunt deductibile, de asemenea. Chiar obtinere
[1] 