3:. Închirieze o cameră de rezervă în casa ta
Dacă se întâmplă să aveți o cameră în plus sau două în casa ta, închirierea camera poate fi o modalitate ușoară de a face bani pe partea. În funcție de piața de închiriere în zona dumneavoastră, ai putea face oriunde de la $ 250 la mai mult de 1.000 de $ pe lună în chirie. Puteți verifica anunțuri în ziar și site-uri ca Craigslist pentru a vedea prețuri comparabile în zona dumneavoastră.
Dar închirierea o cameră nu este la fel de ușor ca pur si simplu sta pe spate și colectarea de bani. Va trebui să întocmească un contract de leasing care protejează drepturile dumneavoastră ca un proprietar, urmați legile anti-discriminare, atunci când plasarea anunțurilor și intervievarea chiriași, nu controale de credit și de fond cu privire la potentialii chiriasi, păstrați casa ta în conformitate cu legile de stat și codurile de locuințe locale, și urmeze anumite legi federale de siguranță. De exemplu, codurile locale ar putea aveți nevoie pentru a achiziționa un nou incalzitor de apa sau actualiza sanitare dvs., si legile federale vă pot solicita să plătească pentru a avea vopsea de plumb sau azbest îndepărtat. Legile de stat și locale, de asemenea, determina procedurile de lucruri care vor veni în cele din urmă în sus, cum ar fi evacuarea și depozite de securitate [Sursa: Fannie Mae]. Veți avea, de asemenea, la plata impozitului pe venit de închiriere. În mod evident, nu poate fi, de asemenea, probleme personale c
