Comunitare legile de proprietate
Acum, că am înțeles procesul de succesiune și de faptul că multe complexitatea sunt definite de stat, este timpul pentru a se arunca cu capul în unele dintre excepțiile de la regula. Așa cum am discutat, credite care sunt cosigned sunt responsabilitatea ambelor părți, în timp ce datoria în numele tău sine nu poate fi trecut pe la familia ta supraviețuitor. Acesta este cazul de cele mai multe ori, dar nu în Alaska, California, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington si Wisconsin [sursa: Pond]. Aceste state a vrut să fie diferite, astfel încât acestea toate au adoptat legi care să ateste orice proprietate dobândită în timpul unei căsătorii, fie în numele unuia dintre soți sau ambii, este proprietatea comună. Acest lucru devine un pic murdar la decontarea unei divorț, dar asta e întrebarea altă zi. În ceea ce privește soluționarea unui imobil, legile de proprietate comună afirma pur și simplu că datoria dumneavoastră, în cazul în care a dobândit în timpul căsătoriei, va fi trecut pe la soțul dumneavoastră după moartea ta. Dacă acest lucru nu pare a fi ceva ce vrei să se ocupe cu, există 41 de alte state s-ar putea să luați în considerare trecerea la.
O altă excepție se află în datorii asociate cu proprietate fizică. Dacă vă lăsa moștenire casa ta fiului tău, datoria încă dator pe ipotecare va fi dat la el cu proprietatea. Acest lucru este valabil pentru toate bunurile, inclusiv mașini, bărci și bijuterii. Vestea bună este această excepție nu există decât în cazul în care proprietatea este în valoare de mai mult decât datoria. Dacă sunteți cu susul în jos cu privire la ipotecă de acasă și datorez mai mult decât proprietatea este în valoare de, această datorie va fi decontat de bunuri sau iertat de către bancă, în funcție de cât de mult este lăsat în proprietatea. Deci, chiar dacă un membru al familiei își asumă datoriile după moartea ta, își asumă cu adevărat posesia de o bucată de proprietate. În cazul în care membrul de familie nu își poate permite plățile de împrumut, el sau ea poate vinde proprietatea și să păstreze diferența de valoare monetară.
În
