Piața imobiliară nu este static -. L fluctuează . Uneori favorizează cei care caută să cumpere - o piață a cumpărătorilor. Alteori favorizează cei care caută să-și vândă - o piață a vânzătorilor. Pentru a înțelege de ce aceste schimbări se întâmplă, să ne uităm la factorii care contribuie, cum ar fi cererea și oferta. Locuințe locuibil sau de dorit pot fi limitate sau în surplus. Ofertei scăzute crește cererea - și a prețurilor - să favorizeze vanzatori. Pe de alta parte, atunci când oferta este mare și există mai multe case de pe piață decât cumparatori, situația favorizează cumpărători. Alți factori includ ratele dobânzilor, încrederea consumatorilor și starea generală a economiei [sursa: Max].
Urmărirea tuturor acestor factori poate fi descurajatoare, dar veți găsi multe site-uri, ziare si reviste care organizează până la data de informații pentru tine. Aceasta include partea de imobiliare din Wall Street Journal si revista Investitor National Imobiliar, printre altele. Un bun indicator al pieței imobiliare curent este indicele de piață Locuințelor (HMI), pe baza rapoartelor de homebuilders înșiși.
Cei care doresc să se mute de la o casă la alta ar putea avea dificultăți în găsirea cel mai bun timp și mod de a echilibra o achiziție favorabil și să vândă
Pentru o proprietar existent, jonglerie de cumpărare un alt acasă în timp ce vânzarea primul -. fără a lua o pierdere - poate fi o provocare. Dar pentru cumparatorii prima dată, situația este mai simplă - așteptați pentru piața să treacă spre o piață a cumpărătorului, dacă poți. Dar acest proces are propriile sale pericole. Pentru aceste martore prețurile locuințelor toamna, este tentant să păstreze doar de așteptare pentru ei pentru a obține chiar mai mici. Cumpărătorii pacient va aștepta până când în cele din urmă și să aștepte, e prea târziu, și prețurile cresc vertiginos din nou. Mulți avertizează împotriva acestei capcană și recomandăm ca cumpărători lovi atunci când fierul cât e cald, care poate fi greu de a determina [sursa: Lewis].
În plus sincronizare, ia în considerare modul schimbarile de pe piata din locația preferată. Așa cum piețele imobiliare variază în timp, ele, de asemenea, variază în funcție de locație. Privind la date despre piața imobiliară în zona dvs. locale ar putea fi cel mai bun pariu în vânătoare casa ta. Pe de altă parte, trecerea la o altă locație poate da semnificativ mai bun bang pentru dvs
