Vezi informații HUD pe împrumuturi Administrația Federală Locuinței și programele de stat și locale.
3. determina locația dvs. ideală și caracteristici
Această parte poate fi distractiv - ce tip de locație cauți? Câte dormitoare? Ce zici de o curte? Un semineu? Esti pentru un fixator-superior sau nu-l trebuie să fie mutați în gata? O abordare bun este de a face o listă cu ceea ce aveți nevoie, ce vrei si ce nu vrei, iar apoi dau seama ce caracteristici sunt negociabile și care nu sunt.
4. Caută
spectacolele sunt carnea de experiența dumneavoastră homebuying. O mulțime de oameni angaja un agent imobiliar pentru a ajuta cu căutarea, și pe bună dreptate: Găsirea acul în carul cu fân înseamnă cernerea prin nenumărate locuri, contactarea nenumărate agenții sau vânzători, și de a găsi drumul în jurul valorii de cartiere ciudate pe un program. Un agent poate face căutare mult mai ușor, și în calitate de cumpărător, te costă nimic (costă vânzător oriunde de la 3 la sută la 6 la sută din prețul de vânzare, de obicei).
Dacă vă decideți să mergeți l în pace, sau vrei doar sa faci dumneavoastră de cercetare proprii, a verifica afară de MLS - totul la vânzare vor fi listate acolo. Craiglist.org și anunturi tale ziar locale sunt, de asemenea, locuri bune pentru a obține o simt pentru ceea ce este acolo.
După ce ați găsit casa ta de vis (sau ceva aproape de ea), e timpul pentru a ajunge acolo și porniți licitare. Agent, dacă te duci această rută, poate ajuta să decideți ce să ofere - acesta va fi cel mai probabil de mai jos ceea ce vânzătorii cer, dar merge prea scăzută este riscant. Ai putea parea ca nu esti un cumpărător serios
Va trebui să plătească ". Bani serios " astfel încât vânzătorii știu că nu te-i păcălești. Ai putea pierde bani (de obicei de mai multe mii de dolari), în cazul în care vânzătorii accepta oferta dumneavoastră și vă apoi rupe contractul după un termen prestabilit.
După ce face oferta serioasa, negocierile începe. Vânzătorii vor accepta oferta sau contracara aceasta. În cazul în care a contracara, vei accepta nici contra lor sau de a face propriile dvs. contra.
Atunci când (sau dacă) în cele din urmă sunteți de aco
