Un director poate vota în deciziile consiliului și influența voturile altora. El sau ea poate propune, de asemenea, modificări în scopul de a îmbunătăți calitatea vieții în cartier. În Boca Raton, Florida., De exemplu, tinerii surori Samantha și Sophie Chenkin deschis o limonadă stea caritate, dar Hoa se închide. Hoa a fost preocupat de siguranța lor, dar paznicul simțit atât de rău, el a donat un dolar pentru cauza lor [sursa: CCFJ]. Dacă ar fi servit pe consiliului de administrație, teoretic ar fi putut fi dus la următoarea reuniune de bord cu o propunere pentru a va permite standuri limonadă și păstra siguranța rezidenți.
Director poate avea un impact mai mare. Ele pot opri practici cum ar fi utilizarea, case ca garanție împotriva eforturile riscante, care riscă lăsând proprietarii de case multe în locuri strâmte și imposibilitatea de a controla siguranța proprietății lor de proprietate. Ann Roth, a de Proprietari americani Centrul de Resurse, solicită utilizarea de case ca garanție " " debtquity.; Roth este, în principiu avertizează că mai casa ta este în valoare de, mai probabil Hoa dvs. este să-l pune ca garanție împotriva a ceva Hoa vrea. " S-ar putea întreba de ce " ea scrie. " Răspunsul nu va dori să audă sau cred că este totul și nimic placa decide este în interesul asociației "
4:. plătesc taxe la timp
Se pare ca un preț mare de a plăti, dar dacă rămâne în urmă pe cotizatii dvs. de asociere, Hoa poate bloca casa ta [sursa: Rebuild.org]. După blocarea pe casa ta, asociația poate licitație off și vă evacua [sursa: Rich]. Un avocat Houston spune că dacă se întâmplă acest lucru, cea mai bună opțiune este de a face apel la umanitatea Hoa.
Dar asta nu părea să lucreze pentru un cuplu Texas, în cazul în care ipotecilor au crescut in ultimii de zeci de ani [Sursa: HOAdata]. În 2009, un capitan de Armata Garda Nationala de servire în Irak a avut Texas casa lui blocată de către asociația sa proprietari. Soția lui a ratat $ 800 de valoare de taxe pentru că a căzut într-o depresie, astfel încât Hoa scoase la licitație casa lor, care a fost compl
