Cum garantate Contractele Pret maxim de lucru
Dacă nu locuiți în Himalaya sau o colibă Amazon printre oamenii de triburi indigene din Brazilia, viata ta este probabil o serie de contracte. Cumpararea un pulover on-line? Acum sunteți într-o relație contractuală cu retailerul virtuale. Rubrică la teatru locale pentru a verifica (sau captura unele Zs la) Keira Knightley cel mai recent film bucată perioadă? Ești acum în conformitate cu termenii unui contract cu proprietarul de teatru, care sunt, probabil, scrisă în litere mici pe partea din spate a biletului. Hocking totul în apartamentul dumneavoastră de a plăti pentru un inel de logodna? Înainte de a ajunge în genunchi, ar trebui să știi că o căsătorie este un contract. Deci, este o pre-NUP.
Există un număr de diferite tipuri de acorduri juridice din lume de contracte, dintre care cele mai multe sunt concepute pentru a satisface nevoile unui anumit afaceri sau aranjament personal. Un proiect de construcție, de exemplu, este de multe ori reglementată printr-un contract garantat preț maxim (GMP). Acest tip de acord legal stabilește un plafon sau preț maxim pentru care o persoană fizică sau juridică va plăti pentru un anumit proiect. Un antreprenor cum ar fi o homebuilder este compensată pentru costurile reale suportate, plus o taxă fixă, sub rezerva la o sumă maximă. Ca urmare, contractantul este responsabil pentru toate overrurns de cost și orice economii rezultate din underruns de cost sunt returnate contractee (cumpărătorul de origine). [Sursa: Vector de constructii]
Luați în considerare, de exemplu, o GMP sub care un contractant este de acord pentru a construi o terasă în schimbul costurilor reale și o taxă fixă $ 3.000 care fac obiectul unui preț maxim de 10.000 $. La finalizarea lucrărilor, contractantul va fi platit pentru toate costurile, atât timp cât valoarea totală, inclusiv taxa, nu depășește 10.000 $. Dacă costurile contractantului se ridică la $ 8.000, nu va fi plătit $ 11.000 de (8.000 $ în costurile + 3.000 $ contra cost), ci mai degrabă de 10.000 $ prețul maxim. În schimb, în cazul în care costurile contractantului se ridică la 5.000 $, nu va fi plătit 10.000 $ prețul maxim, ci mai degrabă 8.000 $.
Puteți vedea, probabil, beneficiile acestui pentru client, dar ceea ce despre antreprenorul? Citiți pentru a descoperi avantajele și dezavantajele unui contract preț maxim garantat și a vedea cum acest ac
[1] 