Căutați articol Cat de curand dupa falimentul pot cumpăra o casă? Cat de curand dupa falimentul pot cumpăra o casă?
A fost furtuna perfectă, cel puțin în ceea ce privește finanțele s-au preocupat. Dar acum, te-ai întors pe drumul cel bun cu ocuparea forței de muncă stabil și un plan de viitor. Un depozit de faliment se va șterge datoriile tale, și tu ești nerăbdător să avanseze. În curând, veți fi gata sa cumpere o casa.
Dar cât de repede este prea devreme? Cel mai mare obstacol în calea a cumpara o casa va fi asigurarea unui împrumut. În general, creditorii prefera doi ani de plăți la timp reflectate pe un raport de credit înainte de a oferindu-vă un credit ipotecar. Acest lucru poate fi problematic, nu numai pentru că, probabil, ați avut plățile delincvente dus la depozit dvs. faliment, ci pentru că creditorii au continuat să raporteze aceste plăți ca delincvent în timpul procesului de depunere - chiar dacă acestea au fost forțați să oprească de colectare. Acest lucru poate compus daunele cauzate scorul dvs. de credit, deoarece un faliment poate scădea 100 puncte și delictele poate scadea chiar mai mult.
O istorie a plăților delincvent, un faliment, si un scor de credit săraci sunt unele dintre criteriile luate în considerare atunci când un creditor consideră capacitatea dumneavoastră de a rambursa un împrumut. Majoritatea furnizorilor de ipotecare determina eligibilitatea, folosind o formulă care include de rating de credit, venituri, datorii, și mărimea familiei tale, printre alți factori [Sursa: Hirby].
Înainte de căutare de domiciliu începe, falimentul dvs. trebuie să fie evacuate, o proces care poate dura mai multe luni - uneori ani - din momentul în care este depusă. Când un faliment este descărcat, debitorul nu este punct de vedere legal responsabil pentru plata oricăror datorii care au fost iertate, ca rezultat. Există câteva excepții, inclusiv datorii care nu au fost evacuate și datorii care un debitor a fost de acord să continue să acorde, cum ar fi un credit ipotecar [sursa: US Courts].
Rețineți că, dacă faci găsi un creditor dispus să împrumut bani pentru o casa, mai ales atunci când tocmai ai iesit din faliment, care, probabil, va încasa creditor rate mai ridicate ale dobânzilor. Feriți-vă de rate ajustabile, care pot ridica în timp [Sursă: rata de Banca]. Cel mai bun pariu ar putea fi pentru a contacta Administrația Federală Locuinței (FHA), c
[1] 