casa de capital de împrumut
Un împrumut de capital acasă, de obicei numit un credit ipotecar al doilea, diferă de la o linie de credit de capital de origine. Un împrumut de capital este de origine o sumă forfetară, nu o linie de credit puteți folosi după cum este necesar. Sumele rata dobânzii și de plată sunt în general fixate de îndată ce semna acordul de împrumut față de ratele variabile și condițiile de un împrumut de capitaluri proprii de origine.
Factori de Noțiuni de bază o linie de credit
Cât de mult a face tu într-adevăr despre scorul dvs. de credit și cum se calculează? Aflați în nostru Scorul de credit Quiz.
Mulți factori intra in joc atunci când se aplică pentru o linie de credit. După cum probabil știți, solvabilitatea dvs. este exprimată prin scorul dvs. de credit, un număr bazat pe dimensiunea datoriei și cum în timp util plățile datoriei au fost în trecut. Cu cât mai mare scorul, cu atât mai probabil o instituție financiară vă va extinde o linie de credit.
Atunci când se aplică pentru o linie de credit, un creditor, de asemenea, se uita la capacitatea dumneavoastră de a rambursa și istoricul dvs. de credit. Evaluează cât de mult bani ai face, cum sigure și durabile de locuri de muncă și stilul de viață sunt și modul în care ați plătit datoriile din trecut. Pentru liniile de activitate de credit, o instituție financiară evaluează rentabilitatea și de afaceri de risc. Se cercetează istoria profit /pierdere afacerii dvs., precum și orice riscuri, cum ar fi o investiție mare o noua tehnologie care ar putea avea impact capacitatea dumneavoastră de a plăti înapoi împrumutul.
HELOC servește ca un bun exemplu de cum dvs. de credit limită este determinată. Cu un HELOC, limita de linia de credit se bazează pe un calcul care implică valoarea de piață a casei tale. Instituția financiară determină limita de scăderea ceea ce ești dator cu privire la ipotecă de la un procent (de obicei 75-80 la suta) din valoarea de piață a casei tale. Să spunem valorile un evaluator casa ta la 500.000 $. Încă datorezi $ de 200.000 de cu privire la ipotecă dumneavoastră. O banca dat vă oferă o linie de 80 la sută din credit. Iată calculul pentru linia dvs. de limita de credit:
$ de 500.000 de x 80% = $ 400.000 de
Încă datorezi $ 200.000 astfel
$ 400.000 de - $ = $ de 200.000 de de 200.000 de limita de credit
Instituția financiară poate scădea această limită în funcție de istoricu
