Ar trebui să fiu propriul meu antreprenor?
Pericolele de renovare acasă și construirea sunt legendă. Fiecare estimare de locuri de muncă pare să se dubleze în cele din urmă, atât pentru costuri și timp; întârzieri nesfârșite și surpriză, greșeli de bani suge dovedi că. Apoi, există contractanți posac, ordinea cherestea mixt-up, măsurătorile greșite - pe scurt, tot ceea ce poate merge prost, probabil, va
Deci, acesta poate fi tentant pentru a avea ultimul cuvânt într-un proiect.. Pentru a fi cel care angajeaza oamenii potriviti, inspectează materialele personal, verificări și controale dublu cifre și costuri, și - poate cel mai important - atât face regulile proiectului și le impune. Dacă care apeleaza la tine, decât s-ar putea să fie în considerare în calitate de antreprenor general ta. Dar ar trebui să vă?
În primul rând, haideți să stabilească ce responsabilitățile unui antreprenor general pe un loc de muncă de construcție sunt de prima explica ceea ce nu face un GC. El nu este cel percuție cuie sau instalarea sanitare. În general, un antreprenor general, nu funcționează de fapt din partea casei; ea coordonează activitatea tuturor celorlalte subcontractanților necesare pentru a termina proiectul. (In Marea Britanie acestea sunt menționate la contractori ca principali; te, de asemenea, s-ar putea vedea prim contractor, care se referă la angajari guvernamentale.) Dulgheri, instalatori profesioniști acoperișuri, și așa mai departe sunt toate subcontractanți, angajat pentru a finaliza o anumită parte a unui proiect <. br>
GC este un du-te-între, în multe feluri. În general, această persoană ajută facilita relația și să comunice viziunea între un arhitect, un client și contractori. Care include o varietate de taxe:. Subcontractanți angajare, materiale comanda si consumabile, trăgând corecte permisele, programarea fiecare parte a procesului și chiar evidența
Dacă sunteți reflecție în calitate de propriul GC pe un proiect, ia în considerare în primul rând domeniul de aplicare. Vorbim construirea unei case noi sau doar o remodela baie mijlocii? Amintiți-vă că piesele mai mult în mișcare le au într-un loc de muncă, cu atât mai mult va trebui să țină evidența.
Apoi, iei un împrumut pentru proiectul? Unele bănci ar putea fi șmecher de acordare a creditelor pe scară largă în cazul în care știu că nu GC profesionist va fi cu ochii pe acest proces.
Cel mai i
[1] 