Din moment ce subcontractanții sunt oameni de afaceri independenți, generală antreprenori nu trebuie să plătească pentru a le asigura sau plătesc impozite de muncă pe ele. Angajarea subcontractanți pentru muncă preaplin sau de a efectua sarcini care necesită expertiză care nu este necesară în mod regulat salvează cheltuielile pentru antreprenorul general și în cele din urmă, pentru tine.
Dacă angaja un antreprenor general pentru remodelarea sau proiect de renovare? Sau te-ai fi mai bine pentru a angaja subcontractori direct? Ne vom uita la ceea ce antreprenorilor generali aduce proiectul dumneavoastră în paginile următoare.
Care sunt responsabilitățile Contractantului?
contractori bune poate aduce bucata de spirit, cunoștințe de standarde industriale și expertiză management de proiect. Dar ei aduce, de asemenea lucruri tangibile, necesare la locul de muncă: o licență, de asigurare și de compensare lucrător. Dacă ați acționa ca antreprenor general le asumă răspunderea pentru accidente și pagube materiale.
Poate cel mai detensionare vine de la faptul că antreprenorul general este responsabil de calitatea toate lucrările el sau ea supraveghează ca parte a contractului. Dacă ceva nu merge bine în timpul construcției, este de până la antreprenorul general să-l fix. Costul acele reparații iese din bugetul contractului, nu buzunar
Cunoașterea de codurile din construcții, materiale adecvate, metode adecvate de construcții și de siguranță -. Atât în timpul și după construcție - de asemenea, este o resursă-cheie care un antreprenor general aduce la proiect. Această cunoaștere vă economisește timp și probleme de a avea pentru a afla când este prea frig pentru a turna beton, cât timp călăfătui ar vindeca înainte de a pictat și de ce este absolut necesar pentru instalatorul pentru a instala un P-capcană sub noua chiuveta. Această cunoaștere, de asemenea, vă permite un antreprenor știe care sunt subcontractanți reputație și de încredere, și care nu ar trebui să angajeze vreodată
Antreprenori au, de asemenea, un mare avantaj pe care nu faci:. Au făcut-o înainte. De la planificarea inițială a curatare finală, antreprenori gestionarea fluxului de lucru cum ar fi conductori gestiona orchestre. Ei înțeleg structura compoziției, ei tac diferiți actori atunci când este rândul lor să preia conducerea, si, prob
