Asta a spus, aveți drepturile dumneavoastră legale ca un chiriaș (și ca un potențial chiriaș) și ar trebui să fie conștienți de ele. În acest spirit, vom prezenta aceste 5 lucruri pentru a revizui în arendă dumneavoastră. Păstrați-le în minte data viitoare când inchiriat - deoarece banii câștigați cu greu este un lucru teribil de pierdut ... pe taxele legale
Și doar o parte a tuturor vulturii legale acolo -! Nimic în acest articol este menit să substituie consiliere juridică calificată. Dacă aveți o problemă care necesită sfatul sau serviciile unui avocat, pentru a primi unul. Mai mult, variații mari în legile de stat si locale înseamnă că materialul în acest articol se pot aplica în anumite domenii, dar să fie invalid în altele. Luați în considerare aceste sfaturi pentru a fi " pentru scopuri informationale " . și verificați legile de închiriere de stat și locale, înainte de a sări într-un contract de leasing
5: Ce se întâmplă dacă aveți nevoie pentru a rupe contractul de închiriere
știu ce fel de contract te bagi atunci când închiriezi o? nou pad. Strict vorbind, termenul " leasing " se aplică contractelor pe termen lung - de obicei un an sau mai mult. Lăsând proprietatea înainte de durata de timp specificat în contractul de închiriere, de asemenea, ar putea pleca pe cârlig pentru restul de bani pe care doriți dator pentru restul perioadei în contractul de închiriere.
Chiar și așa, cele mai multe locuri necesită proprietarul a cel puțin să facă un efort onest de a re-închiriat locul înainte de a pălmuirea cu un proiect de lege pentru chirie anul rămasă de. Verificați statutele locale în cazul în care contractul de închiriere spune că datorez pentru acele luni rămase neutilizate
În practică generală, proprietarii rezonabile va permite un chiriaș pentru ". Rupe contractul de închiriere, " pentru o cauză bună, în special pe piețele înguste în cazul în care chiriile umple rapid. Cu toate acestea, ele pot exacte despăgubire sub forma unei sancțiuni timpuriu reziliere contract de leasing - cum ar fi păstrarea depozit de securitate. Fără excepție, trebuie să vă permit să rupă contractul de închiriere, fără penalități, dacă vă alăturați serviciul militar activ și să dea preaviz. În unele state, chiriasi poate rupe în mod legal contractul de închiriere pentru motive întemeiate, cum ar fi o mișcare loc de muncă sau incapacitatea de a rămâne din motive de s
