Puneți-vă următoarele întrebări pentru a decide dacă sau nu o cumpără proprietăți distressed are sens pentru tine si familia ta.
Cât de repede ai nevoie pentru a muta? Vânzările în lipsă, în special, poate lua o lungă perioadă de timp pentru a finaliza. Ei au nevoie de documente și documentație vastă. Printre altele, va trebui să depună o cerere la banca dovedi că fostul proprietar nu poate îndeplini plățile ipotecare. De exemplu, este posibil să aveți pentru a convinge proprietarul pentru a oferi o documentație care primesc ajutor de șomaj, sau că un deces în familie provocat dificultăți financiare [sursa: Dempsey]. Inutil să spun, că poate fi un proces sensibil. Veți avea nevoie, de asemenea, pentru a dovedi creditor că ar fi imposibil să recupereze întregul sold al creditelor ipotecare prin vanzarea de origine printr-un blocare a pieței. Documentație ca poze cu despăgubiri și exemple de apropiere case comparabile vânzări poate ajuta la a face acest caz [sursa: Dempsey]. Mai mult vă poate oferi dovezi că valoarea reală a casei este drastic mai mică decât se așteaptă ca banca, mai probabil acestea vor fi de a aproba o vânzare în lipsă pentru a obține casa problemă de pe cărțile.
vanzari scurt poate De asemenea, fi amânată până la șase luni în timp ce așteptați pentru aprobare de către creditor, precum și orice creditorii secundare, în cazul în care proprietarul a scos un al doilea credit ipotecar [sursa: Re /Max]. Legile din unele state s-ar putea impune creditorului să depună o instanță de stat, în scopul de a finaliza un blocare a pieței. În funcție de legile de stat dvs., ar putea exista o perioadă de așteptare obligatorie a oriunde
